Kompleks produkcyjno-magazynowy z częścią biurowo-usługową (myślenicki, Myślenice, Osieczany)
Przedmiotem oferty jest funkcjonalna nieruchomość komercyjna zlokalizowana w miejscowości Osieczany, w gminie Myślenice (woj. małopolskie).
Jest to doskonale utrzymany kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, oferujący szerokie możliwości dla prowadzenia różnorodnej działalności gospodarczej.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie Myślenic, z dobrym dostępem do infrastruktury drogowej. Bliskość dróg krajowych oraz szybki dojazd do Krakowa (około 30 minut) czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno z punktu widzenia logistyki, jak i bieżącej obsługi biznesowej.
Opis działki
Nieruchomość stanowi kompleks trzech działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 9 335 m² (93,35 a). Teren jest płaski, o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Całość ogrodzona, z dogodnym wjazdem i możliwością manewrowania pojazdami dostawczymi i ciężarowymi. Dojazd drogą asfaltową.
Zabudowania
Budynek produkcyjno-magazynowy
Powierzchnia użytkowa: ok. 2 760,24 m²
Wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany w konstrukcji stalowej w układzie trójprzęsłowych ram. Obiekt przystosowany do prowadzenia działalności produkcyjnej i magazynowej. Posiada dużą wysokość wewnętrzną i otwartą przestrzeń, co pozwala na elastyczną aranżację. Budynek został wybudowany zgodnie z projektem i decyzją o pozwoleniu na budowę. Stan techniczny – bardzo dobry.
Budynek magazynowo-biurowy z częścią usługową
Powierzchnia użytkowa: ok. 1 153,78 m²
Dwukondygnacyjny, wolnostojący. Na parterze znajduje się część magazynowa, natomiast na piętrze część biurowa, usługowa i socjalna. Obiekt również wykonany zgodnie z pozwoleniem na budowę, w bardzo dobrym stanie technicznym.
Media
Nieruchomość posiada dostęp do pełnej infrastruktury technicznej:
-sieć wodociągowa
-kanalizacja sanitarna
-energia elektryczna
-sieć teletechniczna
Stan techniczny i przeznaczenie
Oba budynki są w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymagają żadnych nakładów inwestycyjnych.
Nieruchomość idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej, usługowej, jako centrum dystrybucyjne czy też zaplecze e-commerce lub hurtownia.
Atuty nieruchomości
-Duża powierzchnia użytkowa i funkcjonalny układ zabudowy
-Gotowość do natychmiastowego użytkowania
-Zadbany teren, nowoczesna infrastruktura
-Dogodna lokalizacja z szybkim dostępem do Myślenic i Krakowa
-Atrakcyjna alternatywa inwestycyjna
Wszelkie szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości dostępne są w naszym biurze nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia spotkania i oględzin obiektu.
To doskonała okazja inwestycyjna – zapraszamy do współpracy.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.